Ogłoszenia

WÓJT GMINY ŚWIERCZE

ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na najem lokalu użytkowego (budynek Ośrodka Zdrowia), który znajduje się w miejscowości Świercze, ul. Zwycięstwa 30, położonej na działce oznaczonej numerem ewidencyjnej 33/52 (obręb geodezyjny Świercze) na czas oznaczony do 3 lat w trybie przetargowym.

Opis lokalu użytkowego - budynek Ośrodka Zdrowia):

Lokal użytkowy (budynek Ośrodka Zdrowia) przeznaczony jest do wynajęcia na prowadzenie działalności medycznej w celu wykonywania świadczeń zdrowotnych na rzecz mieszkańców Gminy Świercze  znajdujący się w miejscowości Świercze, ul. Zwycięstwa 30, położonej na działce oznaczonej numerem ewidencyjnej 33/52 (obręb geodezyjny Świercze).

Powierzchnia użytkowa pomieszczeń Ośrodka Zdrowia przeznaczona  do wynajęcia wynosi: 138,77 m², obejmuje:  poczekalnię i rejestrację dla pacjentów, gabinet lekarski – szt. 2, gabinet zabiegowy, gabinet stomatologiczny, WC pacjentów, WC personelu, magazynek, pomieszczenie socjalne.

Budynek Ośrodka Zdrowia wyposażony jest w instalację elektryczną, instalację wodociągową, przyłączony jest do sieci kanalizacji sanitarnej, instalację centralnego ogrzewania. Ogrzewanie pomieszczeń Ośrodka Zdrowia z kotłowni (piec na węgiel) znajdującej w budynku. Planowana jest wymiana pieca c.o. na gazowy zasilany z butli LNG. W podpiwniczeniu budynku umiejscowiony jest garaż na samochód osobowy, a przy budynku parking dla personelu i pacjentów. Budynek wyposażony jest w meble biurowe i sprzęt medyczny. Na czas najmu lokalu użytkowego (budynku Ośrodka Zdrowia) na potrzeby Najemcy przeznaczone są dwa lokale mieszkalne o powierzchni 60,90 m2 i 53,10 m2, na które zostaną zawarte odrębne umowy najmu.

Istnieje możliwość oględzin lokalu w celu zapoznania się z jego stanem technicznym w dni robocze  od poniedziałku  do piątku w godzinach 9.00 – 14.00 po wcześniejszym uzgodnieniu terminu pod numerem telefonu 23 691 60 45 wew. 235

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 104,08 złotych (słownie: sto cztery złote 08/100 ) na rachunek bankowy: Bank Spółdzielczy w Nasielsku/o Świercze  41 8226 0008 2003 3000 1818 0001 w terminie nie później niż do dnia 11 października 2022 roku.

Za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto Gminy Świercze.

Dowód wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie ,,Wadium- przetarg na najem lokalu użytkowego (budynek Ośrodka Zdrowia) w miejscowości Świercze″.

Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, przelewem na rachunek bankowy uczestnika przetargu.

Wadium nie podlega zwrotowi i przepada na rzecz Gminy, w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy najmu.

Kryterium oceny ofert w przetargu pisemnym nieograniczonym:

1. Oferent wyłoniony w drodze przetargu na wynajem lokalu użytkowego (budynek  Ośrodka Zdrowia) w miejscowości Świercze zobowiązany jest do udzielenia gwarantowanych świadczeń zdrowotnych na rzecz  mieszkańców Gminy Świercze zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Zdrowia  z dnia 24 września 2013 roku (Dz.U. z 2021r. poz.540) w okresie obowiązywania umowy.
2. Jednym z podstawowych kryterium oceny ofert w przetargu jest miesięczna wysokość stawki czynszu za najem lokalu użytkowego (pomieszczenia Ośrodka Zdrowia) uzyskana w przetargu.

Miesięczna stawka wywoławcza czynszu w wysokości: 15,00 złotych netto za 1 m2 powierzchni użytkowej (słownie: piętnaście złotych ).

Stawka  czynszu uzyskana w przetargu zostanie powiększona o obowiązujący podatek VAT. Czynsz za najem jest płatny do 10-tego dnia każdego miesiąca kalendarzowego, za który przypada należność. Czynsz będzie ulegał corocznie podwyższeniu proporcjonalnie do wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych podawanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok poprzedni i będzie obowiązywał od 1 stycznia każdego bieżącego roku. Czynsz za wynajem nie obejmuje opłat za media.

W przetargu pisemnym nieograniczonym  mogą wziąć udział podmioty lecznicze udzielające świadczeń gwarantowanych, o których mowa w art.4 ust.1 ustawy z dnia 15 kwietnia 2011 roku o działalności leczniczej (Dz.U. z 2021r.poz.711). Oferta jednego uczestnika przetargu musi dotyczyć najmu całego lokalu użytkowego stanowiącego przedmiot niniejszego przetargu - wszystkich pomieszczeń wchodzących w jego skład.

Wymagane jest udzielanie w lokalu gwarantowanych świadczeń zdrowotnych na rzecz mieszkańców Gminy Świercze zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Zdrowia z dnia 24 września 2013 roku w sprawie świadczeń gwarantowanych z zakresu podstawowej opieki zdrowotnej  (Dz.U. z 2021 r. poz.540) na podstawie umowy z Narodowym Funduszem Zdrowia w okresie obowiązywania umowy.

Wymagane jest aby świadczeniem zdrowotnym objęte zostały wszystkie grupy wiekowe pacjentów od poniedziałku do piątku ( w dni robocze) w godzinach od 8.00 do 18.00 w budynku Ośrodka Zdrowia w Świerczach na warunkach zawartych w umowie.

Dopuszcza się możliwość dodatkowego oferowania mieszkańcom innych prywatnych praktyk specjalistycznych, prywatnych praktyk stomatologicznych,  po uzgodnieniu z Wynajmującym.

Termin i miejsce składania pisemnych ofert:

Pisemne oferty na najem lokalu należy składać w zaklejonych kopertach z dopiskiem:

,,Przetarg na najem lokalu użytkowego budynek Ośrodka Zdrowia w miejscowości Świercze, ul. Zwycięstwa 30″ w sekretariacie Urzędu Gminy Świercze (pokój nr 13), ul. Pułtuska 47, 06-150 Świercze,  w terminie  do dnia 11 października 2022 roku do godz.15.00

Oferta powinna zawierać:

1. Imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot.
2. Datę sporządzenia oferty
3. Oferowaną miesięczną stawkę czynszu netto i sposób zapłaty
4. Oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu, projektem umowy najmu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń.
5. Dowód wpłaty wadium (kserokopia)
6. Oświadczenie o nie zaleganiu w podatkach i opłatach lokalnych, ZUS i Skarbu Państwa,
7. Wpis do ewidencji działalności gospodarczej lub wyciąg z Krajowego Rejestru Sądowego.

Termin i miejsce przetargu:

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Gminy Świercze (pokój nr 13), ul. Pułtuska 47, 06-150 Świercze, w dniu 17 października 2022 roku o godzinie 10.00. Komisyjnie zostaną otwarte złożone oferty.

O wynikach przetargu oferenci będą zawiadomieni w formie pisemnej. Wygrywający przetarg zobowiązany jest do zawarcia umowy najmu  w terminie wyznaczonym przez Wynajmującego.

Wójt Gminy Świercze zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania  przyczyny o czym poinformuje, poprzez wywieszenie informacji na tablicy ogłoszeń  w siedzibie Urzędu Gminy Świercze w BIP oraz opublikowanie na stronie internetowej www.swiercze.pl

Niniejsze ogłoszenie zostało podane do publicznej wiadomości poprzez: wywieszenie informacji na tablicy ogłoszeń  w siedzibie Urzędu Gminy Świercze w BIP oraz opublikowanie na stronie internetowej www.swiercze.pl

Szczegółowe informacji można uzyskać  w siedzibie Urzędu Gminy Świercze pokój nr 2 tel 23 691 60 45 wew. 235  w dni robocze w godzinach od 8.00-15.00.

Wójt Gminy /-/
Adam Misiewicz