Przetarg pisemny nieograniczony na najem lokalu użytkowego (budynek Ośrodka Zdrowia) w miejscowości Świercze, ul. Zwycięstwa 30
WÓJT GMINY ŚWIERCZE
ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na najem lokalu użytkowego (budynek Ośrodka Zdrowia), który znajduje się w miejscowości Świercze, ul. Zwycięstwa 30, położonej na działce oznaczonej numerem ewidencyjnej 33/52 (obręb geodezyjny Świercze) na czas oznaczony do 3 lat w trybie przetargowym.
Opis lokalu użytkowego - budynek Ośrodka Zdrowia):
Lokal użytkowy (budynek Ośrodka Zdrowia) przeznaczony jest do wynajęcia na prowadzenie działalności medycznej w celu wykonywania świadczeń zdrowotnych na rzecz mieszkańców Gminy Świercze znajdujący się w miejscowości Świercze, ul. Zwycięstwa 30, położonej na działce oznaczonej numerem ewidencyjnej 33/52 (obręb geodezyjny Świercze).
Powierzchnia użytkowa pomieszczeń Ośrodka Zdrowia przeznaczona do wynajęcia wynosi: 138,77 m², obejmuje: poczekalnię i rejestrację dla pacjentów, gabinet lekarski – szt. 2, gabinet zabiegowy, gabinet stomatologiczny, WC pacjentów, WC personelu, magazynek, pomieszczenie socjalne.
Budynek Ośrodka Zdrowia wyposażony jest w instalację elektryczną, instalację wodociągową, przyłączony jest do sieci kanalizacji sanitarnej, instalację centralnego ogrzewania. Ogrzewanie pomieszczeń Ośrodka Zdrowia z kotłowni (piec na węgiel) znajdującej w budynku. Planowana jest wymiana pieca c.o. na gazowy zasilany z butli LNG. W podpiwniczeniu budynku umiejscowiony jest garaż na samochód osobowy, a przy budynku parking dla personelu i pacjentów. Budynek wyposażony jest w meble biurowe i sprzęt medyczny. Na czas najmu lokalu użytkowego (budynku Ośrodka Zdrowia) na potrzeby Najemcy przeznaczone są dwa lokale mieszkalne o powierzchni 60,90 m2 i 53,10 m2, na które zostaną zawarte odrębne umowy najmu.
Istnieje możliwość oględzin lokalu w celu zapoznania się z jego stanem technicznym w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach 9.00 – 14.00 po wcześniejszym uzgodnieniu terminu pod numerem telefonu 23 691 60 45 wew. 235
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 104,08 złotych (słownie: sto cztery złote 08/100 ) na rachunek bankowy: Bank Spółdzielczy w Nasielsku/o Świercze 41 8226 0008 2003 3000 1818 0001 w terminie nie później niż do dnia 7 grudnia 2022 roku.
Za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto Gminy Świercze.
Dowód wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie ,,Wadium- przetarg na najem lokalu użytkowego (budynek Ośrodka Zdrowia) w miejscowości Świercze″.
Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, przelewem na rachunek bankowy uczestnika przetargu.
Wadium nie podlega zwrotowi i przepada na rzecz Gminy, w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy najmu.
Kryterium oceny ofert w przetargu pisemnym nieograniczonym:
- Oferent wyłoniony w drodze przetargu na wynajem lokalu użytkowego (budynek Ośrodka Zdrowia) w miejscowości Świercze zobowiązany jest do udzielenia gwarantowanych świadczeń zdrowotnych na rzecz mieszkańców Gminy Świercze zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Zdrowia z dnia 24 września 2013 roku (Dz.U. z 2021r. poz.540) w okresie obowiązywania umowy.
- Jednym z podstawowych kryterium oceny ofert w przetargu jest miesięczna wysokość stawki czynszu za najem lokalu użytkowego (pomieszczenia Ośrodka Zdrowia) uzyskana w przetargu.
Miesięczna stawka wywoławcza czynszu w wysokości: 15,00 złotych netto za 1 m2 powierzchni użytkowej (słownie: piętnaście złotych ).
Stawka czynszu uzyskana w przetargu zostanie powiększona o obowiązujący podatek VAT. Czynsz za najem jest płatny do 10-tego dnia każdego miesiąca kalendarzowego, za który przypada należność. Czynsz będzie ulegał corocznie podwyższeniu proporcjonalnie do wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych podawanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok poprzedni i będzie obowiązywał od 1 stycznia każdego bieżącego roku. Czynsz za wynajem nie obejmuje opłat za media.
W przetargu pisemnym nieograniczonym mogą wziąć udział podmioty lecznicze udzielające świadczeń gwarantowanych, o których mowa w art.4 ust.1 ustawy z dnia 15 kwietnia 2011 roku o działalności leczniczej (Dz.U. z 2021r.poz.711). Oferta jednego uczestnika przetargu musi dotyczyć najmu całego lokalu użytkowego stanowiącego przedmiot niniejszego przetargu - wszystkich pomieszczeń wchodzących w jego skład.
Wymagane jest udzielanie w lokalu gwarantowanych świadczeń zdrowotnych na rzecz mieszkańców Gminy Świercze zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Zdrowia z dnia 24 września 2013 roku w sprawie świadczeń gwarantowanych z zakresu podstawowej opieki zdrowotnej (Dz.U. z 2021 r. poz.540) na podstawie umowy z Narodowym Funduszem Zdrowia w okresie obowiązywania umowy.
Wymagane jest aby świadczeniem zdrowotnym objęte zostały wszystkie grupy wiekowe pacjentów od poniedziałku do piątku ( w dni robocze) w godzinach od 8.00 do 18.00 w budynku Ośrodka Zdrowia w Świerczach na warunkach zawartych w umowie.
Dopuszcza się możliwość dodatkowego oferowania mieszkańcom innych prywatnych praktyk specjalistycznych, prywatnych praktyk stomatologicznych, po uzgodnieniu z Wynajmującym.
Termin i miejsce składania pisemnych ofert:
Pisemne oferty na najem lokalu należy składać w zaklejonych kopertach z dopiskiem:
,,Przetarg na najem lokalu użytkowego budynek Ośrodka Zdrowia w miejscowości Świercze, ul. Zwycięstwa 30″ w sekretariacie Urzędu Gminy Świercze (pokój nr 13), ul. Pułtuska 47, 06-150 Świercze, w terminie do dnia 07 grudnia 2022 roku do godz.15.00
Oferta powinna zawierać:
- Imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot.
- Datę sporządzenia oferty
- Oferowaną miesięczną stawkę czynszu netto i sposób zapłaty
- Oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu, projektem umowy najmu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń.
- Dowód wpłaty wadium (kserokopia)
- Oświadczenie o nie zaleganiu w podatkach i opłatach lokalnych, ZUS i Skarbu Państwa,
- Wpis do ewidencji działalności gospodarczej lub wyciąg z Krajowego Rejestru Sądowego.
Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Gminy Świercze (pokój nr 13), ul. Pułtuska 47, 06-150 Świercze, w dniu 12 grudnia 2022 roku o godzinie 10.00. Komisyjnie zostaną otwarte złożone oferty.
O wynikach przetargu oferenci będą zawiadomieni w formie pisemnej. Wygrywający przetarg zobowiązany jest do zawarcia umowy najmu w terminie wyznaczonym przez Wynajmującego.
Wójt Gminy Świercze zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny o czym poinformuje, poprzez wywieszenie informacji na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Świercze w BIP oraz opublikowanie na stronie internetowej www.swiercze.pl
Niniejsze ogłoszenie zostało podane do publicznej wiadomości poprzez: wywieszenie informacji na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Świercze w BIP oraz opublikowanie na stronie internetowej www.swiercze.pl
Szczegółowe informacji można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy Świercze pokój nr 2 tel 23 691 60 45 wew. 235 w dni robocze w godzinach od 8.00-15.00.
Wójt Gminy
/-/ Adam Misiewicz