Ogłoszenia

Świercze, dnia 1.04.2025 r.

WÓJT GMINY ŚWIERCZE
ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na najem lokalu użytkowego (budynek Ośrodka Zdrowia),
który znajduje się w miejscowości Świercze, ul. Zwycięstwa 30,
położonej na działce oznaczonej numerem ewidencyjnej 33/52 (obręb geodezyjny Świercze)
na czas oznaczony do 3 lat w trybie przetargowym.

Opis lokalu użytkowego - budynek Ośrodka Zdrowia:

Lokal użytkowy (budynek Ośrodka Zdrowia) przeznaczony jest do wynajęcia na prowadzenie działalności medycznej w celu wykonywania świadczeń zdrowotnych na rzecz mieszkańców Gminy Świercze znajdujący się w miejscowości Świercze, ul. Zwycięstwa 30, położonej na działce oznaczonej numerem ewidencyjnej 33/52 (obręb geodezyjny Świercze).

Powierzchnia użytkowa pomieszczeń Ośrodka Zdrowia przeznaczona do wynajęcia wynosi: 138,77 m², obejmuje: poczekalnię i rejestrację dla pacjentów, gabinet lekarski — szt. 2, gabinet zabiegowy, gabinet stomatologiczny, WC pacjentów, WC personelu, magazynek, pomieszczenie socjalne.

Budynek Ośrodka Zdrowia wyposażony jest w instalację elektryczną, instalację wodociągową, przyłączony jest do sieci kanalizacji sanitarnej, instalację centralnego ogrzewania. Ogrzewanie pomieszczeń Ośrodka Zdrowia z kotłowni (piec na węgiel) znajdującej w budynku. Planowana jest wymiana pieca c.o. na gazowy zasilany z butli LNG. Przy budynku znajduje się parking dla personelu i pacjentów. Budynek wyposażony jest w meble biurowe i sprzęt medyczny.

Istnieje możliwość oględzin lokalu w celu zapoznania się z jego stanem technicznym w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach 9.00 — 14.00 po wcześniejszym uzgodnieniu terminu pod numerem telefonu 23 691 60 45 wew. 7

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 117,95 złotych (słownie: sto siedemnaście 95/100) na rachunek bankowy: Bank Spółdzielczy w Nasielsku/o Świercze 30 8226 0008 2003 3000 1818 0005 w terminie nie później niż do dnia 4 maja 2025 roku.

Za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto Gminy Świercze.

Dowód wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie „Wadium- przetarg na najem lokalu użytkowego (budynek Ośrodka Zdrowia) w miejscowości Świercze”.

Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, przelewem na rachunek bankowy uczestnika przetargu.

Wadium nie podlega zwrotowi i przepada na rzecz Gminy, w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy najmu.

Kryterium oceny ofert w przetargu pisemnym nieograniczonym:

1. Oferent wyłoniony w drodze przetargu na wynajem lokalu użytkowego (budynek Ośrodka Zdrowia) w miejscowości Świercze zobowiązany jest do udzielenia gwarantowanych świadczeń zdrowotnych na rzecz mieszkańców Gminy Świercze zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Zdrowia z dnia 24 września 2013 r. roku w sprawie świadczeń gwarantowanych z zakresu podstawowej opieki zdrowotnej (Dz.U. z 2023 r., poz. 1427 ze zm.) w okresie obowiązywania umowy.
2. Jednym z podstawowych kryterium oceny ofert w przetargu jest miesięczna wysokość stawki czynszu za najem lokalu użytkowego (pomieszczenia Ośrodka Zdrowia) uzyskana w przetargu.

Miesięczna stawka wywoławcza czynszu w wysokości: 17,00 złotych netto za 1 m² powierzchni użytkowej (słownie: siedemnaście złotych).

Stawka czynszu uzyskana w przetargu zostanie powiększona o obowiązujący podatek VAT. Czynsz za najem jest płatny do 10-tego dnia każdego miesiąca kalendarzowego, za który przypada należność. Czynsz będzie ulegał corocznie podwyższeniu proporcjonalnie do wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych podawanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok poprzedni i będzie obowiązywał od 1 stycznia każdego bieżącego roku. Czynsz za wynajem nie obejmuje opłat za media.

W przetargu pisemnym nieograniczonym mogą wziąć udział podmioty lecznicze udzielające świadczeń gwarantowanych, o których mowa w art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 kwietnia 2011 roku o działalności leczniczej (Dz.U. 2024 r., poz. 799 ze zm.). Oferta jednego uczestnika przetargu musi dotyczyć najmu całego lokalu użytkowego stanowiącego przedmiot niniejszego przetargu - wszystkich pomieszczeń wchodzących w jego skład.

Wymagane jest udzielanie w lokalu gwarantowanych świadczeń zdrowotnych na rzecz mieszkańców Gminy Świercze zgodnie z ustawą z dnia 27 sierpnia 2004 roku o świadczeniach opieki zdrowotnej finansowanych ze środków publicznych (Dz. U. z 2024 r., poz. 146 ze zm.). na podstawie umowy z Narodowym Funduszem Zdrowia w okresie obowiązywania umowy.

Wymagane jest aby świadczeniem zdrowotnym objęte zostały wszystkie grupy wiekowe pacjentów od poniedziałku do piątku (w dni robocze) w godzinach od 8.00 do 18.00 w budynku Ośrodka Zdrowia w Świerczach na warunkach zawartych w umowie.

Dopuszcza się możliwość dodatkowego oferowania mieszkańcom innych prywatnych praktyk specjalistycznych, prywatnych praktyk stomatologicznych, po uzgodnieniu z Wynajmującym.

Termin i miejsce składania pisemnych ofert:
Pisemne oferty na najem lokalu należy składać w zaklejonych kopertach z dopiskiem:

„Przetarg na najem lokalu użytkowego budynek Ośrodka Zdrowia w miejscowości Świercze, ul. Zwycięstwa 30” w sekretariacie Urzędu Gminy Świercze (pokój nr 29 ) I piętro, ul. Kolejowa 2, 06-150 Świercze, w terminie do dnia 05.05.2025 roku do godz.15.00

Oferta powinna zawierać:
1. Imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot.
2. Datę sporządzenia oferty
3. Oferowaną miesięczną stawkę czynszu netto i sposób zapłaty
4. Oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu, projektem umowy najmu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń.
5. Dowód wpłaty wadium (kserokopia)
6. Oświadczenie o nie zaleganiu w podatkach i opłatach lokalnych, ZUS i Skarbu Państwa,
7. Wpis do ewidencji działalności gospodarczej lub wyciąg z Krajowego Rejestru Sądowego.

Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Gminy Świercze (pokój nr 26, ul. Kolejowa 2, 06-150 Świercze, w dniu 8 maja 2025 roku o godzinie 10.00. Komisyjnie zostaną otwarte złożone oferty.

O wynikach przetargu oferenci będą zawiadomieni w formie pisemnej. Wygrywający przetarg zobowiązany jest do zawarcia umowy najmu w terminie wyznaczonym przez Wynajmującego.

Wójt Gminy Świercze zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny o czym poinformuje, poprzez wywieszenie informacji na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Świercze w BIP oraz opublikowanie na stronie internetowej www.swiercze.pl

Niniejsze ogłoszenie zostało podane do publicznej wiadomości poprzez: wywieszenie informacji na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Świercze, w BIP oraz opublikowanie na stronie internetowej www.swiercze.pl

Szczegółowe informacji można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy Świercze pokój nr 26, tel. 23 691 60 45 wew. 7 w dni robocze w godzinach od 8.00-15.00.